こんにちは。

ドクターズライフ安心倶楽部の浅山です

今日は、昨日までの寒さとは打って変わって、日差しが気持ち良い

暖かい一日でした。

こんなお出かけ日和なお天気に恵まれると「もうすぐ春だな」と実感します

今回は「住宅ローン控除」について記事をアップします。

これからマイホームを購入される予定のある方には、とても気になる内容ではないでしょうか

平成25年度税制改正大綱で発表された内容は下記の通りになります。

住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除について

適用期限平成25年12月31日を平成29年12月31日まで4年延長

される事となります。

住宅借入金等の限度額（借入限度額）、控除率、隔年の控除限度額及び

控除期間（10年間）の最大控除額は･･･

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成25年度　税制改正大綱　参照

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成25年度　税制改正大綱　参照

控除改正の適用期間が今年度見送られた背景には、平成26年4月に改正を控えている

消費税率アップに伴う駆け込み需要を抑制するためでしょう。

消費税率8％に引き上げられる平成26年4月1日同日以降の入居について

住宅ローン控除額を現行の200万円から400万円へ引き上げられます。

住民税に関しても、所得税と同様に、平成26年4月1日以降に

現行では97,500円となっている住宅ローン控除の上限が、

136,500円に引き上げられます。

この他の住宅税制に関する改正は、

◆住宅用家屋を登記する際の登録免許税の減税措置を2年延長し、

　　平成27年3月31日までとする。

　　・新築住宅の所有権保存登記　0.4％　→　0.15％

　　・中古住宅の所有権保存登記　2％　→　0.3％

◆土地の売買による所有権移転登記　2％　→　1.5％　同じく2年延長

◆省エネ改修工事、バリアフリー改修工事の場合の

　　控除限度額を現行より5万円

　　改修工事限度額を現行より50万円に引き上げる。適用期限を5年延長で

　　平成29年12月31日までとな。

◆売買契約と工事請負契約の印紙税の軽減措置を5年延長し

　平成26年4月1日以降はさらに税額を引き下げる

など、消費税増税による住宅需要低迷を回避するために、住宅税制には

優遇措置が多く盛り込まれています。

マイホームを購入する時期は、ご家族のライフイベントやご自身のビジョン

に合わせて設定されていると思いますが、上記の改正内容も踏まえ、

　　　　　　改正前に購入する方が有利か

　　　　　　　　　　　改正後に購入する方が有利か

再度、購入時期を検討されてみるのも得策かもしれません。

今日で2月が終わり、明日からは3月です。

2月に良かったところ、引き続き伸ばしたい、改善点が残ったところ、反省点･･･

自分自身で。またはスッタフさんやご家族を交えて、フィードバックされているのでは

ないでしょうか。

明日からは気分を一新して、前向きな気持ちで3月1日目をスタートできますよう

今日のお仕事が終わりましたら、素敵な時間をお過ごしください

本日も最後までお付き合い頂きありがとうございました。