不動産投資って実際どうなの?税金対策になるの?
初めての人でも・忙しい医師でもスタートできるの?

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お問い合わせにおける個人情報の取扱いについて
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(1) 事業者の氏名または名称
株式会社インベストメントパートナーズ

(2) 個人情報保護管理者(若しくはその代理人)の氏名又は職名、所属及び連絡先
個人情報保護管理者:経営管理部本部長
電子メール:company@ivm-partner.co.jp
電話番号:06-6446-6050

(3) 個人情報の利用目的
お問い合わせいただいた内容に回答するため
資料などのご請求に対応するため
メールマガジン配信のため

(4) 個人情報の第三者提供について
取得した個人情報は法令等による場合を除いて第三者に提供することはありません。

(5) 個人情報の取扱いの委託について
当社は利用目的の達成に必要な範囲において、お客さまの個人情報の取扱いを他の事業者に委託することがあります。お客さまの個人データの取扱いを委託する場合は、委託先の選定基準を定め、あらかじめ委託先の情報管理体制を確認するなど、委託先に対する必要かつ適切な監督を行います。

(6) 個人情報を与えなかった場合に生じる結果
個人情報を与えることは任意です。個人情報に関する情報の一部をご提供いただけない場合は、お問い合わせ内容に回答できない可能性があります。

(7) 保有個人データの開示等および問い合わせ窓口について
ご本人からの求めにより、当社が保有する保有個人データに関する開示、利用目的の通知、内容の訂正・追加または削除、利用停止、消去、第三者提供の停止および第三者提供記録の開示(以下、開示等という)に応じます。
開示等に応ずる窓口は、下部記載「当社の個人情報の取扱いに関する苦情、相談等の問い合せ先」を参照してください。

(8) 本人が容易に認識できない方法による個人情報の取得
クッキーやウェブビーコン等を用いるなどして、本人が容易に認識できない方法による個人情報の取得は行っておりません。

(9) 個人情報の安全管理措置について
取得した個人情報については、漏洩、減失またはき損の防止と是正、その他個人情報の安全管理のために必要かつ適切な措置を講じます。
お問い合せへの回答後、取得した個人情報は当社内において削除致します。

(10) 個人情報保護方針
当社ホームページの個人情報保護方針( https://www.ivm-bplan.com/privacy )をご覧ください。

(11) 当社の個人情報の取扱いに関する苦情、相談等の問い合せ先
窓口の名称:個人情報問合せ窓口
<連絡先>
<お問い合わせ窓口担当> 経営管理部 部長
<住所> 大阪市西区靭本町1丁目10番24号 三共本町ビル 12階
<電話番号> 0120-43-5410(平日 午前9:30~午後18:30/土日祝・年末年始を除く)
<電子メール> company@ivm-partner.co.jp

不動産投資は医師には難しい・・・そう思い込んでいませんか?

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特徴①様々な種類の不動産から今の自分に合った商材を選択できる

自分に合った方法を見つけるには、以下の2点をまず明確にすることです。
①不動産投資を始める「目的」は何か?
②不動産投資に期待する「効果」は何か?
例えば、長期投資=将来得られる収入作るを目的にしている人であれば、古い物件よりも新しい物件が合います。保障目的であれば団体信用生命保険=借入を活用できる物件が適しています。高い利回りを求めるのであれば、用途をテナントなどにした方が良いかもしれません。これまで100人を超える提案実績のある弊社では、様々な種類の不動産提案が可能です。
そしてこのプロジェクトではまず不動産投資を始める「目的」と期待されている「効果」を明確にし、初めてスタートする人でも、仕事が忙しい人でも無理なくスタートできる環境を提供しています。

特徴②不動産増資・売却・賃貸管理・建物管理などニーズに合わせた継続的なサポートも選択可能

不動産投資はスタートしてから出口戦略までが最も重要です。
賃貸管理はどうするの?建物のメンテナンスは?いつまで所有する?売却は?などと考えておくべき点が多いのも事実です。
これを全て一人で行うことは現実的ではありません。
私たちの提供するプロジェクトでは、不動産の取得だけでなく、運用が始まった後の管理から出口戦略としての売却まで、提案&解決できる環境が提供できます。本業が忙しい人ほど不動産投資は誰と考えるのか?が大切です。

特徴③ただ所有するだけではない。スタート時から出口までの持ち方の提案が可能。

不動産投資はまとまった資金が必要と思われがちですが、必ずしもそうではありません。物件によっては銀行の評価が高く、ほとんどローンを組める場合もあります。最近では団体信用保険の保障内容も充実しており、万が一の際は生活を支える資産として残すことも可能です。もちろん余剰資金の活用=現金での取得も可能です。
私たちの提供する取得プロジェクトでは、あなたにあった取得の方法からご提案することが可能です。
どのような方法で不動産を取得するのか?も一緒に考えることで、無理なく実現可能な資金計画と共に不動産取得を進めていきます。ご要望があれば別プロジェクトでライフプランと照らし合わせて不動産取得を検討することも可能です。
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多くの不動産オーナーが複数件の運用をしています。様々な不動産から検討できる環境があれば不動産投資がグッと効率よくスタートできるでしょう。
将来の資産収入目的で不動産運用をしているオーナーが多いという結果でした。あなたは不動産投資にどんな効果を期待していますか?
将来の資産収入目的で運用しているオーナーが多いにも関わらず、長期的な計画を作っていないオーナーがおおよそ半数にも。これでは不動産運用の効果を最大限生かせない可能性も・・・。
※出典(上記全て):令和2年12月 「賃貸住宅市場の動向と将来予測(展望)調査 報告書」より

不動産投資を行っている多くのオーナーが
複数件・複数種類の不動産を長期運用を想定して取り組んでいます。
しかし、多くの人が長期的な運用計画を持てているとは言えない状況です。
これでは不動産投資の運用効果も最大限活かせない可能性も・・・。

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